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2020无锡夫妻离异买房限购政策说明

作者:夜雨 2020-09-01 11:42:36 无锡家整理
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在8月30日,无锡刚刚颁布的楼市新政策中,对夫妻离异购房也做了详细的规定,那么2020无锡夫妻离异买房限购政策到底是怎么样的呢?一起随着小编来看看吧。

2020无锡夫妻离异买房限购政策说明

根据2020《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(自8月30日实施)第三条:

三、坚决遏制投机炒房

完善商品住房限购政策,夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。发挥税收调控作用,将市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

经江苏省市场利率定价自律机制商定,调整无锡市区差别化住房信贷政策,对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60%。金融监管部门要严格审查购房资金来源,监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。

政策解读:

限购政策有什么调整?

在现有住房限购政策的基础上,增加了对离异家庭购房套数的限制,规定夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。也就是说,在离异之日起2年内,离异前家庭名下在本市市区有1套商品住房,在市区限购区域内可购买1套新建商品住房;离异前家庭名下在本市市区有2套商品住房,离异后任一方在市区限购区域内均不得购买新建商品住房。在满足合理住房需求的同时,防止通过“假离婚”手段获取购房资格。

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