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无锡商业贷款买房首付比例

作者:小月月 2021-09-24 16:44:48 无锡家整理
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贷款买房这个问题关乎着很多的家庭,这是一个值得大家去仔细了解的问题,比如说很多的小伙伴是在外地工作的,公积金的相关买房政策可能不适合自己,所以只能进行商业贷款,那么问题来了,如果是商业贷款的话,自己应该付多少的首付呢?

无锡买房首付

商业贷款首付:基本上是40%左右,具体根据实际情况确定!

公积金首付:市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行,第二次公积金贷款,首付比例提高至不低于房屋总价的40%。

无锡买房的政策

根据2017年9月25日出台的限购政策,外地人在无锡买房条件如下:

限购区域(梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内)

非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。

注:非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的人员(包含硕士)

非限购区域

不管商品住房还是二手住房,外地人仅允许购买一套,社保未有要求,购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房),在取得不动产权证3年内不可转让。

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