2020宜兴云溪大桥西侧地块挂牌时间及地块介绍

9月17日，宜兴市自然资源和规划局网站挂牌宜兴市[2020]第23号公告，出让云溪大桥西侧地块，下面就随着小编一起来了解一下具体的情况吧。

图片由网友“寥落や寂寞”提供

2020宜兴云溪大桥西侧地块挂牌

9月17日，宜兴市自然资源和规划局网站挂牌宜兴市[2020]第23号公告，出让云溪大桥西侧地块，土地面积34915㎡，容积率大于1.0且小于1.6，性质为商住用地。地块起始总价29800万元，起拍楼面价5334.4元/㎡。

地块将于10月20日上午竞拍。

一、地块信息

图片由网友“寥落や寂寞”提供

图片由网友“寥落や寂寞”提供

二、周边配套

交通：周边有氿西路、氿北路、阳泉西路等主干道，距离沪宜高速出口较近，出行便捷。

教育：树人中学、城西实验小学、湖滨实验学校、红黄蓝幼儿园、湖滨幼儿园。

商业：麦德龙大型购物中心、红星美凯龙、新天地购物广场。

医院：红塔医院、宜兴中西医结合医院。

三、周边人居

房地产市场：

目前，地块周边多为老小区，居住氛围浓厚，改善的需求十分巨大，在售新盘有海伦堡天樾庭、常工世纪学府、银城氿都汇、恒大悦龙台，销售均价约12000-14000元/㎡。

土地市场方面：

近两年，宜城街道出让的地块并不多，成交的几宗宅地溢价率均较高，相比较东氿而言尚未达到价格爆发期，更多房企愿意来此拿地。

去年9月27日，海伦堡竞得宜地（2019）31号地块，即原宏达检测地块，6家房企竞拍，经过46轮竞价，溢价率为54.46%，成交楼面价为5212元/㎡，成交总价为15600万元。

同年10月11日，银城竞得宜地（2019）32号地块即原红塔乡政府地块成功出让，溢价率56.25%，成交楼面价4389元/㎡，成交总价7500万元。

该地块起拍楼面价就达到了5334元/㎡，超过了海伦堡之前拿下的城西最高楼面价5212元/㎡，所以该地块未开拍就已刷新了城西楼面价天花板。